Il prodotto è in formato pdf
- ISBN 9788891680730
18,90 € + 4% IVA
Disciplina civilistica e fiscale dell'affitto di azienda o di un suo ramo;
eBook in pdf di 103 pagine.
Il volume affronta il contratto dell’affitto di azienda o di ramo aziendale con cui il titolare di un'azienda (concedente/locatore) trasferisce il diritto di gestione a un terzo (affittuario/conduttore) per un periodo determinato, dietro corrispettivo, mantenendone la proprietà: la disciplina è definita in modo interconnesso tra il Codice Civile (norme civilistiche), il TUIR (trattamento fiscale) e il Codice della Crisi d'Impresa e dell'Insolvenza (CCII).
Un manuale pratico e aggiornato dedicato a professionisti, consulenti, imprenditori e operatori del diritto che affronta in modo sistematico e operativo il contratto di affitto d’azienda o di ramo d’azienda.
L’ebook analizza una delle operazioni straordinarie più utilizzate nella gestione e riorganizzazione delle imprese, fornendo una guida completa che integra profili civilistici, fiscali e contabili, con un’attenzione particolare alle applicazioni nei contesti di crisi d’impresa.
Il volume approfondisce il funzionamento dell’affitto d’azienda, contratto con cui il titolare trasferisce temporaneamente la gestione a un terzo mantenendo la proprietà, evidenziandone implicazioni operative, responsabilità e opportunità strategiche.
Ampio spazio è dedicato agli aspetti fiscali (imposte dirette, IVA e registro), alla disciplina contabile e alle principali criticità applicative, con un taglio concreto orientato alla soluzione dei casi reali.
Particolarmente utile è l’analisi dell’utilizzo dell’affitto d’azienda nelle situazioni di crisi, dove rappresenta uno strumento chiave per garantire la continuità aziendale, preservare il valore dell’impresa e favorire il soddisfacimento dei creditori.
Completano l’opera strumenti operativi immediatamente utilizzabili:
Punti di forza
Un riferimento indispensabile per chi deve gestire, redigere o valutare contratti di affitto d’azienda in modo consapevole e aggiornato.
Sintesi
Premessa
1. L’affitto di azienda nel Codice civile
1.1 Affitto o locazione
1.2 Azienda o ramo aziendale
1.3 Elementi caratterizzanti l’affitto di azienda
1.4 Forma del contratto di affitto
1.5 Successione dei contratti
1.6 Sfratto per morosità e affitto di azienda
1.7 Responsabilità e obblighi nell’affitto di azienda
1.8 Sintesi dei principi civilistici dell’affitto di azienda
1.9 Facsimile di contratto di affitto di azienda
1.10 Check list per la stipula di contratto di affitto di azienda
1.11 Rent to buy d’azienda
1.12 Disciplina contabile
1.12.1 Canoni d’affitto
1.12.2 Ammortamenti dei beni azienda affittata
1.12.3 Spese di manutenzione
1.12.4 Acquisto di beni da parte dell'affittuario
1.12.5 Cessione di beni da parte dell'affittuario
1.12.6 Rimanenze di magazzino
1.12.7 Trattamento di fine rapporto
1.12.8 Conguaglio finale
2. L’affitto di azienda nel diritto tributario
2.1 Affitto d’azienda e imposizione diretta
2.1.1 Natura dell’affittante e tassazione
2.1.2 Tassazione dei canoni
2.1.3 Ammortamento dei beni
2.1.4 Ammortamento dei beni e rilevanza IRAP
2.1.5 Costo ammortizzabile
2.1.6 Spese di manutenzione
2.1.7 Interessi passivi
2.1.8 Cessione dell’unica azienda affittata da parte dell’ex imprenditore individuale
2.1.9 Cessione di beni durante il periodo di affitto d’azienda e conguaglio
2.1.10 Contratti di leasing nell’affitto di azienda
2.2 Responsabilità dell’affittuario nell’affitto d’azienda
2.3 Affitto di azienda e ISA
2.4 Affitto di azienda e concordato preventivo biennale
2.5 Affitto d'azienda e IVA
2.6 Affitto d’azienda e imposta di registro
2.6.1 L'applicazione della norma antielusiva
3. L’affitto di azienda nel Codice della crisi e dell’insolvenza
3.1 Composizione negoziata e affitto di azienda
3.2 Concordato preventivo e affitto d’azienda
3.3 Accordi di ristrutturazione dei debiti e affitto di azienda
3.4 Liquidazione giudiziale e affitto di azienda
Disciplina civilistica e fiscale dell'affitto di azienda o di un suo ramo;
eBook in pdf di 103 pagine.
Isbn: 9788891680730
