Il prodotto è in formato pdf
- ISBN 9788891680785
18,90 € + 4% IVA
Acquistare immobili all'asta, nell’ebook il punto sulle novità, una guida passo per passo alla lettura dei bandi d’asta e della documentazione sugli immobili, i costi aggiuntivi da considerare al momento di presentare l’offerta, le procedure per partecipare, e un focus sulle aste notarili per le dimissioni di immobili degli enti pubblici.
Edizione 2026 - eBook in pdf di 83 pagine.
In questa nuova edizione: la procedura aggiornata per cercare, valutare e acquistare un immobile all'asta, dalla consultazione dei portali alla presentazione dell'offerta telematica, le variabili da verificare prima dell'acquisto, i costi e le imposte, le aste per la dismissione degli immobili di enti pubblici, 50 domande e risposte sui casi pratici più frequenti, e una checklist operativa con tutti i passaggi e le verifiche da compiere dall'inizio alla fine.
Premessa
1. Le aste giudiziarie
1.1. Il procedimento
1.2 L’ordinanza di vendita
1.3 Il custode giudiziario
1.4 La delega alla vendita
1.4.1 La liberazione dell’immobile
1.5 La vendita diretta da parte del debitore
1.6 L'autocertificazione antiriciclaggio
2. Come trovare l’immobile da acquistare
2.1 Il Portale delle Vendite Pubbliche (PVP)
2.2 I siti autorizzati dal Ministero della Giustizia
2.3 I portali immobiliari privati
2.4 Come leggere un avviso di vendita
2.5 Come leggere la perizia di stima
2.6 La visita all'immobile
2.7 La Banca Dati Aste Giudiziarie (BDAG)
2.8 La ricerca passo passo
3. Le variabili da considerare per l’acquisto
3.1 Nessuna garanzia per vizi
3.2 La sanatoria
3.3 Quando la sanatoria non serve
3.4 Gli abusi insanabili
3.5 I diritti reali
3.5.1 L’usufrutto
3.5.2 Il diritto di abitazione
3.5.3 Le servitù
3.6 Vincoli urbanistici e atti d’obbligo del costruttore
3.7 Le morosità condominiali
3.8 Il regolamento di condominio
4. Il prezzo e le offerte
4.1 L’offerta minima
4.2 La perizia di stima
4.3 I ribassi
4.4 Aste con incanto e aste senza incanto
4.5 Le modalità di svolgimento delle aste
4.6 La presentazione delle offerte
4.6.1 La procedura passo per passo
4.6.2 Offerta cartacea
4.7 Svolgimento dell’asta
5. Imposte e oneri
5.1 Le agevolazioni prima casa
5.2 Le imposte dovute
5.3 Le altre somme dovute
5.4 Il mutuo per l’acquisto
6. Le aste per la dimissione degli immobili di enti pubblici
6.1 La rete notarile
6.2 Asta e rilanci
7. Risposte a domande frequenti
8. Check list operativa
Appendice normativa
Acquistare immobili all'asta, nell’ebook il punto sulle novità, una guida passo per passo alla lettura dei bandi d’asta e della documentazione sugli immobili, i costi aggiuntivi da considerare al momento di presentare l’offerta, le procedure per partecipare, e un focus sulle aste notarili per le dimissioni di immobili degli enti pubblici.
Edizione 2026 - eBook in pdf di 83 pagine.
Isbn: 9788891680785
