Le imprese, prima ancora di esaminare l'aspetto fiscale (indeducibilità fiscale dell'ammortamento delle aree occupate dal fabbricato strumentale), devono decidere come continuare il processo di ammortamento civilistico del bene: nella quasi totalità dei casi, fino al 2005, è stato sottoposto ad ammortamento l'intero costo sostenuto per acquistare o realizzare il fabbricato, quindi anche il costo dell'area è stato sottoposto ad ammortamento. Dal 2006 le scelte sono due:continuare con la politica del passato (con ripresa in aumento per la parte di ammortamento, riferibile al terreno, fiscalmente indeducibile) oppure cambiare il piano di ammortamento, limitandosi a imputare al conto economico la sola quota imputabile al costo del fabbricato.
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