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Scusa ma se la costruzione la fa mio padre e quando vende la casa mi fa un bonifico da 150.000€ (dato che la casa la vende a 210.000€ e ci paga le tasse) cosa succede? Dico dato che non sono figlio unico

Cioè? La casa la costruisci benissimo, sono 70 mq a piano e 30 di cortile.. Nel piano di su ci sono tre camere dato che ho già una bozza del progetto.. Uno invece (fatto diversamente da quello in bozza) era già stato approvato ma per mancanza di tempo è scaduto e ho deciso di farlo diversamente...

No preferisco non ricevere nessuna donazione perché poi dato che ci devo costruire, chiunque comprerà potrà avere il dubbio che gli eredi possano ri prendere il terreno nonostante inizialmente erano d accordo.. Preferisco quindi comprarlo e subito dopo mi faccio restituire i soldi magari con un...

Si per quello ho scritto che gli compro il terreno al giusto valore che ha così posso intestarlo a me stesso senza subire nessun accertamento

Scusa ma che c'entra se ci sono anche altri? Se ti dico che devo prendere tutto io.

Scusa perché deve dividerlo in parti uguali se i soldi della casa venduta devo prenderli tutti io? A questo punto mi intesto il terreno a me stesso e glielo compro al giusto valore che ha

In pratica voi avete venduto questo terreno a un prezzo più basso del reale valore?

Io so che deve essere pari alla rendita catastale moltiplicata per 115,5 se ci riferiamo ad una prima casa, oppure per 126 se si tratta di una seconda abitazione, ma come faccio a sapere il valore della rendita catastale se è un terreno?

No perché poi quando si vende la casa non può darmi tutti i soldi insieme dato che non sono figlio unico e risulterebbe che mi sta dando una quantità di soldi esagerata

Scusa ma uno non può vendere a quanto vuole un terreno? Se io ho bisogno di soldi non posso vendere un terreno svalutato?

Ciao dovrei costruire una casa da vendere in un terreno intestato a mio padre.. Il terreno mi dovrà essere intestato prima di venderlo e ci dovrà essere un pagamento dimostrabile? Inoltre se il valore del terreno è 30.000€ si potrebbe inserire un pagamento più basso da 10.000€ o l agenzia delle...

Perché cinema?? Ho chiesto perché non lo so comunque in che senso c'è sempre da dare il valore di mercato?

Si ma qui ho chiesto altro non solo dei cinque anni

Per la fine della costruzione bisogna dare qualche comunicazione?

No questa domanda non l ho mai fatta

Però se la casa viene costruita da zero questi cinque anni da quando partono? Da quando è finita del tutto o non è necessario?

Ciao a breve dovrei iniziare la costruzione di un unità abitativa secondo voi il terreno mi conviene intestarlo direttamente alla srl oppure comprarlo come privato e dopo intestarlo alla srl? Chiedo perché so che se compro come società pago il 9% di imposta di registro sul corrispettivo mentre...

Anche se si vende dopo cinque anni?

Ciao è possibile costruire una casa da privato quindi senza partita iva? Presumo che in questo modo non si scarichi il materiale e neanche l iva, quando la casa viene venduta che tasse si pagano? Non so ad esempio se bisogna pagare l inps o inail.. Il reddito al momento della vendita ha una...

Si certo lavoro anche io in edilizia quindi so cosa significa.. Se la casa viene fatta e venduta da privato non serve avere partita iva? In questo caso quando si vende che tasse si pagano? Ad esempio l inps penso che non si paga invece il reddito non so se ha una percentuale fissa o a scaglioni.