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buondì, parliamo di una casa affittata ammobiliata ad inizio anno: la lavastoviglie ha smesso di funzionare una settimana fa, dunque l'inquilino ha contattato e pagato la chiamata dell'assistenza, il rapporto indica necessità di sostituzione del motorino o dell'intero elettrodomestico (ha 20...

grazie ad entrambi!! però penso di poter comunicare la risoluzione anticipata solo una volta che effettivamente l'inquilino non sia più in casa corretto? invece essendo appena iniziata la seconda annualità, non devo dunque comunicare nulla all'AdE da ciò che ho capito...

ciao, in data 1/12/14 abbiamo stipulato un contratto di locazione 4+4 con cedolare secca. a fine 2015 è stato convalidato lo sfratto, ma a tutt'oggi l'inquilino occupa ancora la casa. domanda: devo compilare qualche modulo essendo entrata nella seconda annualità? grazie maggie

ciao, che voi sappiate in caso di ccnl metalmeccanici in cui l'azienda ha assunto su Torino, ma manda in trasferta dal cliente a Firenze, nel momento in cui si andasse a prendere residenza a Firenze, non si avrebbe più diritto all'indennità di trasferta? o dato che l'azienda è di...

ciao, che voi sappiate a Firenze è obbligatorio che l'inquilino con contratto concordato 3+2 prenda la residenza? grazie!! maggie

quindi se ho capito bene: - per il vecchio niente rinnovo, comunico solo la risoluzione e non prima di fine mese - per il nuovo prima si firma il contratto senza applicazione imposte di bollo, poi a/r per comunicazione cedolare, infine registrazione entro i 30gg senza pagamento dell'imposta...

Salve, in data 23/08/2010 abbiamo stipulato un contratto di locazione 4+4 con decorrenza dal 01/09/2010 e appena possibile abbiamo aderito alla cedolare secca (inizialmente pagammo gli acconti e ora è gestito tutto dal sostituto mezzo dichiarazione dei redditi, siamo dipendenti); gli...

ti dirò... sarà un problema tutto torinese, ma 2 ade (tra cui quella in cui ho registrato il ctr a suo tempo) chiedono rigorosamente l'inoltro del mod.69. non per tutte le annualità successive, ma occorre per il 2012 data la normativa transitoria del 2011... quindi pay attention!!

ma non dovevo mandarlo per il rinnovo dell'annualità? in effetti non trovo la dicitura "rinnovo annualità" ma solo "proroga" e non so se sono la stessa cosa... ovviamente se mi dici che non sono tenuta a mandarlo mi dai una notizia FANTASTICA!!

no, è il classico 4+4... assurda questa cosa che occorre recarsi per forza...

ciao, non riesco a trovare il "mod.69 versione telematica" per le annualità successive... devo portare il modulo a mano in agenzia?!!? o.0

d'affitto prendo 430 eur, quindi il calcolo che ho fatto per versare la cedolare è stato: 430*12(mesi) = 5160*21% = 1083.6*85%= 921.06 ho dunque versato 921.06 euro. ciò significa che ho esercitato l'opzione da gennaio 2011 a dicembre 2011, corretto? grazie mille!!

sempre io... ho in affito un appartamento da settembre 2010, l'anno scorso in maggio mezzo raccomandata inviata agli inquilini ho aderito alla cedolare secca ed ho dunque versato I e II acconto. mi sorge però una domanda per la compilazione del 730/2012... gli acconti versati quale lasso...

a seguito di una ristrutturazione parziale (rifacimento impianti elettrici ed idraulici necessari per entrare a viverci) ci è stata letteralmente raddopiata la rendita catastale con annesso cambio di categoria. la casa ad oggi non è ultimata: alcuni pavimenti sono da finire, la metà dei muri è...

ciao, ho in affito un appartamento da settembre 2010, l'anno scorso ho aderito alla cedolare secca ed ho dunque versato I e II acconto, mi confermate che: - il saldo avverrà col 730/2012 (sui redditi 2011) - devo mandare il famoso mod. 69 per le annualità successive a settembre o quando?? -...

leggevo però solo per pavimenti verso locali non riscaldati o verso l'esterno... vero o applicabile anche agli altri?

... ma secondo voi è possibile detrarre la sostituzione delle piastrelle in ceramica con parquet? alcuni forniscono anche indice di trasmittanza... ci sono varie teorie in giro. :confused: grazie!!

buondì a tutti... ma secondo voi la nuova manovra prevede che chiunque effettui spese nel corso del 2011 soggette alla detrazione del 55% possa ritrovarsi una decurtazione del rimborso della stessa del 5% nel 2013 e poi del 20% nel 2014 o si intende che chi farà le spese in quegli anni potrebbe...

ciao, mi è arrivata solo qualche giorno fa una raccomandata dall'agenzia del territorio in cui indicavano che la ns II casa (attualmente affittata) in data 02/05/2011 ha subito una variazione di classamento, da ciò che vedo un aumento di circa 60 euro della rendita catastale... due problemi: -...

ok grazie mille!! :sun: