favorita56
Utente
Salve a tutti.
Chiedo qualche chiarimento per la situazione che vi sottopongo:
-Si è in fase di successione di un'abitazione di cui la moglie del de-cuius e il figlio di 30 anni restano insieme comproprietari della quota del 50%, con la sorella del de-cuius in possesso dell'altro 50%.
-Tra il de-cuius e il figlio era in vigore atto di comodato d'uso gratuito tra genitori e figli, regolarmente registrato presso ADE, e il figlio abita con residenza nella casa che eredita con la madre per la loro quota.
-Ora il figlio vuole acquistare un appartamento a suo nome che servirà alla madre come residenza (lei e il padre abitavano in affitto). La casa, acquistabile con il mutuo, può essere considerata "prima casa" per il figlio non avendo mai acquistato prima immobili, pur avendo la residenza nello stesso comune e nell'abitazione che sta ereditando per il 25%?
-E' possibile avere le agevolazioni fiscali di prima casa nell'atto di acquisto?
Ringrazio anticipatamente e rimango in attesa di ricevere risposte ai miei quesiti.
Chiedo qualche chiarimento per la situazione che vi sottopongo:
-Si è in fase di successione di un'abitazione di cui la moglie del de-cuius e il figlio di 30 anni restano insieme comproprietari della quota del 50%, con la sorella del de-cuius in possesso dell'altro 50%.
-Tra il de-cuius e il figlio era in vigore atto di comodato d'uso gratuito tra genitori e figli, regolarmente registrato presso ADE, e il figlio abita con residenza nella casa che eredita con la madre per la loro quota.
-Ora il figlio vuole acquistare un appartamento a suo nome che servirà alla madre come residenza (lei e il padre abitavano in affitto). La casa, acquistabile con il mutuo, può essere considerata "prima casa" per il figlio non avendo mai acquistato prima immobili, pur avendo la residenza nello stesso comune e nell'abitazione che sta ereditando per il 25%?
-E' possibile avere le agevolazioni fiscali di prima casa nell'atto di acquisto?
Ringrazio anticipatamente e rimango in attesa di ricevere risposte ai miei quesiti.