mp420, concordo con le indicazioni di STUDIOCEL in particolare sul fatto che è conveniente domandare informazioni ai vicini e magari anche agli uffici comunali (ufficio tecnico) per verificare eventuali situazioni particolari inerenti il terreno. Per quanto concerne le servitù credo che il venditore sia obbligato a dichiararle. E' stata già sottoscritta una promessa di vendita?