Rinnovo-proroga contratto locazione

[LUCA1961]

In data 01/12/2009 ho stipulato un contratto di locazione abitativo di anni 3 + 2 anni di proroga con opzione che alla scadenza del periodo di proroga biennale ciascuna delle parti ha diritto di attivare la procedura per il rinnovo.
Pertanto alla scadenza 30/11/2014 del periodo di proroga biennale, devo procedere alla registrazione del rinnovo del contratto (e quindi un altro 3+2) oppure si intende che il contratto dopo il primo periodo di proroga biennale viene sempre prorogato per due anni, fino a eventuale disdetta.

 

[giuseppepiantino@libero.i]

credo che non sia necessario un rinnovo del contratto poiché in assenza di disdetta viene automaticamente prorogato.
ovviamente scatta comunque ogni anno il pagamento dell'imposta di registro.
ciao

 

[LUCA1961]

credo che non sia necessario un rinnovo del contratto poiché in assenza di disdetta viene automaticamente prorogato.
Ovviamente scatta comunque ogni anno il pagamento dell'imposta di registro.
Ciao

ma nel caso di opzione per cedolare secca, niente pagamento annuale imposta di registro, ma la registrazione della proroga (ogni due anni) deve essere effettuata?