Vendita terreno edificabile.

[Paola82]

In caso di vendita di un terreno edificabile da privato ad impresa edile, a quali adempimenti fiscali è soggetta l'impresa edile?
Grazie per la risposta.

 

[democrito]

Riferimento: Vendita terreno edificabile.

ritengo che l'impresa deve annotare nelle scritture contabili l'immobile (se in contabilità ordinaria - in P/D, se in contabilità semplificata - registri i.v.a. se bene merce - cespiti ammortizzabili se immobilizzazione)
deve pagare l'i.c.i. sul valore (e non sulla rendita).

 

[Paola82]

Riferimento: Vendita terreno edificabile.

In sintesi se il terreno lo ha comprato per una cifra di 200000 euro quali e quante imposte ha versato?
Grazie per la delucidazione.

 

[democrito]

Riferimento: Vendita terreno edificabile.

se la memoria non mi tradisce sul prezzo di acquisto sono state applicate:
- 1% imposta catastale (*)
- 2% imposta ipotecaria
- 8% imposta registro
(*) le regioni in cui vige il sistema tavolare l'imposta è in misura fissa (€ 168,00).