La Corte europea, con la sentenza del 18 luglio 2013 nelle cause riunite C210/11 e C211/11 relative a casistiche simili tra loro, ha affermato che le locazioni gratuite dell'immobile ai soci-amministratori scontano l'IVA e non rientrano nelle esenzioni previste per le locazioni immobiliari. Ciò vale, in particolare, nel caso di una società che acquista l'immobile e detrae totalmente l'IVA, anche s el'immobile è destinato solo in parte all'esercizio commerciale e per l'altra parte è utilizzato dai soci-amministratori come abitazione personale senza corrispondere alcun canone. In tale ipotesi, per i giudici della Corte europea, si prospetta il caso di autoconsumo imponibile ai fini IVA.
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IVA SUGLI IMMOBILI IN LOCAZIONE GRATUITA AI SOCI-AMMINISTRATORI
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Iva sugli immobili in locazione gratuita ai soci-amministratori
Nel caso di immobili acquistati da una società e dati in locazione gratuita ai soci-amministratori si ha autoconsumo imponibile ai fini Iva
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