Subaffitto, conta il contratto-base

Assonime, nella Circolare n. 54 del 5 Dicembre 2006, specifica che la nuova disciplina sulle locazioni degli immobili strumentali si applica anche ai contratti di sublocazione. Anche per questi contratti dunque scatta l'obbligo della registrazione telematica per i contratti in corso al 4 Luglio 2006 (il termine per questo adempimento è stato prorogato al 18 Dicembre 2006). In materia di locazioni commerciali, l'articolo 36 della Legge n. 392 del 1978 prevede che il conduttore più sublocare l'immobile anche senza il consenso del locatore, purchè venga insieme ceduta o locata l'azienda.