La norma sulle società non operative non può essere disapplicata per vincoli sul canone di locazione se il contribuente era consapevole della particolare situazione contrattuale.
Si tratta di una causa impeditiva al conseguimento dei ricavi di tipo soggettivo.
Tra le fattispecie che legittimano la disapplicazione della normativa sugli enti non operativi, da parte delle società di gestione immobiliare, l'Agenzia delle Entrate ha indicato la possibilità di praticare canoni di locazione sufficienti per superare il test di operatività, dimostrando nel contempo l'incapacità di modificare i contratti di locazione in corso.
